Hipoteca para construir casa

A veces, puede que necesites solicitar una hipoteca para construir una casa y no para comprarla. Novagalma, tu asesoría hipotecaria en España, es la mejor forma de encontrar un préstamo hipotecario con excelentes condiciones con el objetivo de diseñar y levantar desde cero una vivienda en un territorio que sea de tu propiedad. Con presencia en prácticamente toda España, somos una asesoría con sede en Madrid y con clientes de cualquier punto del país.

Al establecer conversaciones con los principales bancos y entidades financieras de España, tenemos mucha experiencia a la hora de negociar préstamos hipotecarios para construir casas y viviendas siguiendo los designios de tu arquitecto. Así, podrás construir un hogar desde cero a tu imagen y semejanza.

Características de la hipoteca autopromotor para construir tu casa

También conocida como hipoteca autopromotor, la hipoteca para construir viviendas es un préstamo hipotecario dirigido para todos aquellos clientes particulares que quieren y necesitan financiación para construir su propia vivienda. A diferencia de una hipoteca para comprar una casa ya construida, los préstamos para construir tu casas tienen como objeto darte financiación para pagar materiales y mano de obra destinada a levantar la vivienda desde cero. 

Si bien se puede obtener hasta un 100% de financiación, lo habitual es que los bancos con los que colaboramos ofrezcan entre un 70 y un 80% de la financiación total, con unas condiciones diferentes a las hipotecas para comprar viviendas. Se suele reducir el plazo de amortización (30 años en primera vivienda; 25 años en segunda vivienda) y el periodo de carencia de capital en bancos como Santander es de hasta 2 años.

¿Cuáles son los principales requisitos para contratar un préstamo hipotecario para construir tu casa? Entre las condiciones a cumplir en hipotecas autopromotor destacan las siguientes:

• Poseer un terreno urbanizable en propiedad, una parcela que esté inscrita en el Registro de Propiedad y del que seas propietario. El suelo ha de ser urbanizable.
• Contar con un proyecto de obra elaborado por un arquitecto (visado por el Colegio de Arquitectos).
• Solicitar licencia de construcción en el ayuntamiento correspondiente.
• Tener un presupuesto de ejecución que lo elabore la empresa o profesionales constructores.

Ten en cuenta que el valor del terreno no entra dentro de una hipoteca para comprar una vivienda, por lo que muchos clientes han de recurrir a préstamos adicionales para adquirir el suelo urbanizable.

Solicita ya una hipoteca para construir tu casa con las mejores condiciones en Novagalma

Con nuestro equipo de brokers hipotecarios online, podrás solicitar una hipoteca para construir tu casa con excelentes condiciones. Olvídate de negociar con los bancos y entidades financieras porque nosotros lo hacemos por ti. Lo único que tienes que hacer es contactar con Novagalma (+34 91 752 36 65 o info@novagalma.com) y pedir cita sin compromiso con un asesor hipotecario especializado en hipotecas autopromotor. A cambio, recibirás el dinero que necesitas para empezar a construir tu hogar, esa casa que se convertirá en el proyecto de tus sueños.