Hipotecas para mayores de 65 años

¿Tienes más de 65 años y estás a punto de solicitar una hipoteca en el banco? Fácil no lo vas a tener, esto por adelantado. Es cierto que las personas jubiladas cuentan con ingresos estables y asegurados por el sistema nacional de pensiones, pero la edad juega en su contra y cada vez es más necesario contar con un equipo de brokers hipotecarios online que agilice el trámite.

Ya busques una hipoteca para comprar una primera vivienda o un préstamo hipotecario para segunda residencia, en Novagalma somos expertos en solicitar hipotecas para mayores de 65 años, siempre teniendo en cuenta sus características especiales y las de los propios solicitantes.

Diferencias entre una hipoteca y una hipoteca para personas mayores de 65 años

La principal diferencia entre una hipoteca tradicional y una hipoteca para personas mayores de 65 años es la edad máxima para pagar por completo el préstamo. Al fin y al cabo, aunque este sector de la población cuente con ingresos estables debido a las pensiones de jubilación que reciben, el tiempo juega en su contra. Así, ten en cuenta que la mayoría de entidades bancarias establece una edad máxima de 75 años, y si tienes más de 65 años, el plazo de amortización será mucho más breve (y la cuota mensual, más elevada).

Si eres una persona mayor de 65 años y quieres solicitar una hipoteca a tu edad, puedes tener contratiempos, por esta razón debes contar con el apoyo de una asesoría hipotecaria en España, Novagalma, que se preocupe de tus necesidades y te ayude a localizar el mejor préstamo hipotecario para mayores.

Una alternativa a las hipotecas para personas mayores de 65 años es la denominada hipoteca inversa, un producto para mayores de esta edad que quieren obtener un préstamo hipotecario. Sin embargo, tiene diferencias respecto a otros tipos de hipotecas: es un préstamo garantizado con una hipoteca que recae sobre una vivienda, por lo que antes de solicitar la hipoteca para mayores de 65 años, debes ser propietario de un inmueble sobre el cual no perderás la propiedad ni su uso durante el tiempo establecido.

¿Cuáles son los requisitos de una hipoteca para mayores de 65 años?

Ya sabes que puedes ser beneficiario de una hipoteca senior para mayores de 65 años. Ahora bien, ¿cuáles son las condiciones y requisitos que debes cumplir?

• Un plazo de amortización menor, ya que difícilmente recibirás el aprobado del banco si tienes pensado terminar de amortizar el préstamo pasados los 75 años. Es decir, si tienes 65 años, como máximo tendrás un plazo de amortización de una década.
• Menor porcentaje de tasación. El porcentaje que se concede con la hipoteca no será superior al 40-50% del valor de la propiedad para que la amortización, reducida, no se vea afectada en la cuota mensual. 
• Edad de los avalistas. Las entidades financieras exigen un avalista más joven, en la mayoría de casos, los hijos, que al fin y al cabo serán los herederos.

Solicita tu hipoteca para mayores de 65 años con excelentes condiciones en Novagalma

Si tienes problemas para solicitar una hipoteca para mayores de 65 años, contacta con Novagalma y déjate asesorar por un equipo de expertos en financiación hipotecaria. Contamos con profesionales en el campo de las hipotecas que negocian con los bancos las condiciones de tu hipoteca senior para mayores de 65 años. Y si no fuese posible la solicitud de la hipoteca (cancelada, denegada), siempre puedes pedir una hipoteca inversa, un préstamo hipotecario por el cual recibes una renta vitalicia a cambio de tu vivienda como garantía.