Préstamo hipotecario segunda vivienda

Cuando ya has hecho frente a las responsabilidades de la hipoteca de primera residencia, es posible que estés pensando en adquirir una segunda vivienda con el objetivo de comprar un apartamento vacacional, una casa en el campo o cualquier inmueble que hayas tenido en mente. Para acceder a esta financiación, necesitamos lo que conocemos como un préstamo hipotecario para segunda vivienda, disponible a través de Novagalma, tu asesoría hipotecaria en España.

Las condiciones de una hipoteca para segunda vivienda son diferentes a las de un préstamo hipotecario de primera residencia, reduciéndose el plazo de amortización y el porcentaje de financiación. Sin embargo, con los ingresos económicos adecuados podemos mejorar estas condiciones y ayudarte a obtener un préstamo hipotecario adecuado a tus necesidades. 

Contacta ya con Novagalma (+34 91 752 36 65 o info@novagalma.com) para pedir cita sin compromiso con un broker hipotecario que te atienda de forma personalizada y estudie tu caso para determinar si es posible obtener una hipoteca para una segunda residencia.

Características de una hipoteca para segunda vivienda

Como en todo préstamo hipotecario, las características de una hipoteca para segunda vivienda dependen siempre de las condiciones financieras del cliente y del propio banco o entidad financiera. A grandes rasgos, estas son las principales diferencias entre una primera y una segunda hipoteca.

• Financiación reducida. Si a la hora de solicitar una hipoteca para vivienda habitual la cantidad financiable ronda el 80%, cuando pides un préstamo hipotecario para segunda vivienda rara vez supera el 70%, siendo habitual una financiación máxima del 60%. Es decir, necesitarás disponer del capital para afrontar el 40% restante y los gastos asociados.
• Reducción del plazo de devolución y cuotas más elevadas. Las hipotecas para segundas residencias suelen ofrecer un plazo de devolución de 25 años como máximo, lo cual eleva la cuota mensual a devolver (aunque al ser más baja la financiación, no se note tanto).
• Tipo de interés más alto. Es la característica más polémica ya que el banco impone tipos de interés más elevados en las hipotecas de segunda vivienda, de ahí que las cuotas mensuales de amortización sean mayores.

Cómo solicitar un préstamo hipotecario para segunda vivienda con las mejores condiciones en Novagalma

Ante esta situación, el cliente que desee solicitar un préstamo hipotecario para segunda vivienda con las mejores condiciones en Novagalma deberá tener una situación laboral estable e ingresos elevados, un ahorro previo que permita cubrir la entrada de hasta el 40% y conocer para qué se va a utilizar el inmueble.

Aunque parezca misión imposible, no es tan difícil conseguir una nueva hipoteca si ya tienes una, otra opción para algunos clientes que tengan ingresos elevados. Todo esto lo puedes hacer desde Novagalma, tu equipo de brokers hipotecarios online con presencia en prácticamente toda España y con clientes de cualquier punto geográfico. 

Colaboramos con nuestros clientes para negociar por ellos directamente con los bancos y entidades financieras que ofrecen las mejores condiciones en préstamos hipotecarios para segundas viviendas y/o residencias.